RadoReality Vám ponúka na predaj výnimočný 7-izbový byt v štýle duplex, ktorý sa nachádza v najatraktívnejšej časti Bratislavy – v Starom Meste na ulici Grösslingova. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné bývanie s veľkorysou výmerou 300 m², ktorá bola pred 15 rokmi pretransformovaná z pôvodnej povaly na plnohodnotný obytný priestor. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovke, ktorá prejde v roku 2025 plánovanou rekonštrukciou zahŕňajúcou modernizáciu výťahu, výmenu strešného plášťa, zateplenie, maľovanie fasády a rekonštrukciu vstupného priestoru. Rekonštrukcia samotného bytu prebehla v roku 2019 a zahŕňala výmenu dlažieb, obkladov a sanity v kúpeľniach, modernizáciu kuchynskej linky, výmenu plynového kotla za úspornejší a výkonnejší model, a nové interiérové dvere. Priečky v byte sú sadrokartónové, čo umožňuje jednoduchú úpravu dispozície podľa vašich predstáv. Aktuálna dispozícia bytu je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Na pravej strane sa nachádza 3-izbový byt, ktorý je využívaný majiteľom, a na ľavej strane je 4-izbový byt využívaný na dlhodobý prenájom. Priestor však ponúka možnosť zlúčenia na plnohodnotný 7-izbový byt. Táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre využitie investičné. Bývať v jednej bytovej jednotke a druhú prenajímať dlhodobo alebo na AirBnb. Alebo mať velkometrážny 7 - izbový byt priamo v centre Bratislavy. Virtuálna obhliadka 4 - izbovej bytovej jednotky: https://my.matterport.com/show/?m=rpNDzF1J5wG Lokalita Starého Mesta ponúka všetko, čo potrebujete. Nájdete tu obchody s potravinami, malé kaviarne, reštaurácie a bary, ako aj špecializované predajne, vrátane kníhkupectiev a galérií. V blízkosti sa nachádzajú aj banky, fitness centrá a kultúrne inštitúcie, ako Slovenské národné divadlo. Táto lokalita je výborne napojená na MHD, čo ju robí ideálnou pre mestský život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Realit